關鍵字

請問「成交密碼」這個關鍵字，跟房仲業有什麼關係？說真的，我不知道。如果成交密碼是一個關鍵字，那麼各行各業都可以用成交密碼來做關鍵字。貿易公司可以用成交密碼、加盟店可以用成交密碼，講到這裡，我還真的不懂成交密碼和房仲業有什麼關係，如果有成交密碼，那賣屋的人是不是也要來個賣屋秘笈呢？

剛才去看了一下台灣房屋的網站，很多人說這個廣告拍的很專業，這表示什麼？表示有看到廣告的人才會去「Yahoo」查成交密碼這個關鍵字，如果沒有看到廣告的人會查什麼？房地產、買屋、賣屋、透天等關鍵字。而且打成交密碼的台灣房屋還不是排名第一的網頁，第一名的是Yahoo的Blog，有可能是代銷公司之類的。排名第一的這家公司可開心了，第一Yahoo的Blog是免費的，第二成交密碼的廣告費不是他們出的。

反觀Google上的搜尋結果來說，成交密碼分成第一頁的1、2名，第3、4名呢？分別被奇集集的廣告給佔據了。

SEO關鍵字的規劃，是一件很重要的事，當要去創造一個關鍵字的時候，專案的人員要去看這個關鍵字與競爭對手的關係，另外，亦要考量關鍵字與主要產品的關聯性，關鍵字的深度和廣度是很重要的，現在電視上看到廣告「成交密碼」，過陣子之後，潛在客戶還會去查成交密碼嗎？我想可能會有，但是比率不會很高。而深度和廣度就如我所說的，房仲業可以用的是「房地產」、「買屋」、「賣屋」、「透天」、「豪宅」等關鍵字，而不是去弄個成交密碼出來，當然，如果網頁排名不好，可能是內容和網站結構的問題，不在本篇文章中說明。

說不定我這篇文，過陣子也會因為成交密碼關鍵字跑到很好的排名也不一定，我會持續觀察。

一個小時後，本篇文章在Google排名出現，出現在第1頁的第5名

又在一個小時之後，另一個副站的「成交密碼」，在Google排到第1名了。

2009/05/15 成交密碼最新排名情況
當初台灣房屋推出成交密碼這個廣告的時候，我就覺得他的廣告與關鍵字的關聯度不高，最近看到廣告，有聽到廣告台詞，房仲業的成交密碼，但是房仲業的成交密碼不如說賣屋的成交密碼或是買屋的成交密碼，我覺得這樣比較有效。

在Yahoo的排名效果還不錯，分別在第一頁的第1名、第4及第8名，成交密碼讓我的網頁流量上升。再來看看Google的網頁排名。

第一頁的前2名也被我攻佔了，說真的，SEO就是理念、時間加上實作而以。

09/08/21 最近台灣房屋，不再打成交密碼了，現在台灣房屋的網站上打的是快速成交大解碼，這個和之前釣魚台估價，算是一系列的廣告，台灣房屋的釣魚台廣告，成功的引起話題，連日本網友都在網站上留言，當然，快速成交大解碼，避開了快速捷房仲網的出租成交就是快這個廣告，也出去了他們對於關鍵字的路，但是，太饒舌了，也不算是一個很好的關鍵字。

09/10/12 台灣房屋的成交密碼排名，因為沒有再花時間關注，由第一名落到第三名，第一二名分別被台灣房屋原廠網站給佔據了。

自從Yahoo和Microsoft簽約之後，Yahoo負責廣告行銷，Microsoft負責關鍵字的搜尋。
正面來看這件事，可以說是天作之合
各自負責自己專長的業務，從競爭的態式，變成合作的態式。

另外，Bing越來越像Google和Yahoo了，之前向MSN提交，只能提交sitemap
而且，是透過web的方式，現在Bing也提供了Webmaster的功能，這個功能和Yahoo、
Google相同，也就是說，Bing的機器人也會依照Webmaster設定的資料來抓網站內容，而不需要再透過手動提交。

測試了一下Bing的Webmaster資料，功能比Google的還要多，而且更直覺，操作也更簡單，另外，認証Key來說，只要同一個帳號，Key都相同，Google的Key是不同的，相同的Key反而好管理，而Tag認証，也比Yahoo的Friendly，完全符合xml的規格，直接貼上就好，而且，只要點下網站的連結，就會馬上做認證，整個動作比Yahoo快很多。

說了這麼多Bing的好處，是不是馬上影響排名，還不知道，實際上的排名，還是要再測試看看。