HouseWeb網站分析

最近房地產的廣告在各電視台上廣告的曝光率很高,查了一下網路上的資料,不下有數十家,比家知名的有591房屋交易網HouseWeb影音房屋網、889房屋地產王、104報紙房屋網永慶HouseFun房屋網(網路刊登招租完全免費)、還有幾家房仲業都轉投資的網路仲介平台,看的真的令人眼花瞭亂。

今天要分析的是HouseWeb影音房屋網,先不說他們的地方產從業人員背景,今天只談他們公司的網站架設技術。

進了HouseWeb他們某一個用戶的網站,看到了一些SEO上面的問題,先說他們的網頁結構。

其面的META tag該有的都有,而還蠻完整的,針對不同地區的房地產從業人員,tag的部份,也都分的很細。算是處理的相對不錯,可是內容的部份,就用了frame set來處理,因為資料都是在frame set的框架中,所以網址的地方不會變,對於搜尋引擎來說,可能一個網址對應很多的資料內容(是不是真的對排名有幫助,各位SEO專家一看就知道了)。

再來點選某一個房地產物件,打開內容,看了實在讓人眼睛有點小不舒服。

關鍵字一堆,我以為是HouseWeb網站自動產生這些關鍵字,那傑克不只很神奇,這些關鍵字對我來說,更是驚奇。再點選其他HouseWeb會員的物件,並沒有出現這樣的情形,假設我是競爭對手,我去檢舉這個HouseWeb的會員濫用的關鍵字,不知道會不會對整個HouseWeb網站的評分造成影響。

不過老實說,網站結構做的還不錯,而且他們在Google maps和Google Stree View上做的結合,也給人很不錯的感覺,當然如果有人想要因此去開發物件,那麼要被人挖去牆角也是有可能的,真的是有一好沒二好。

在聯絡資料方面,也設計的很貼心,有足夠多的欄位讓我們可以進行不動產銷售的聯絡。

使用者自我介紹,應該也是自由欄位,不過如果被濫用,也會和上面一樣,舉報,那可就不好了。

另外,聽我朋友說,HouseWeb會去串聯許多免費的Blog系統,我有看到的就有www.im.tv/痞客邦/Pchome新聞台Blog等等大約十來個,不過這是HouseWeb提供的功能還是使用者自行張貼的,我就不是很清楚了,當然外部連結,對於網站的SEO是一定有正向幫助的。

HouseWeb的網頁設計,有其長處,使用的不動產從業人員多,也是他們的優勢,另外,他們也推出了許多中文網址的從業人員網站,對文中字SEO有不錯的幫助。零零散散的講了一些,可能還無法將HouseWeb的優缺點展現出來,畢竟我只是以第三者的立場來看這件事,我不是使用者,也不是他們內部工作人員,也許我的疑問來自於我這個網站的不熟悉也不一定,如果有誤,還請指正。

忘了說,還是要工商服務一下,小弟有架了一個免費的不動產廣告網站,買賣、出租、租賃,都可以在上面完成,歡迎各位前網站參觀,免費的廣告張貼,不收任何費用,請大家使用!



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One thought on “HouseWeb網站分析

  • 2010 年 03 月 28 日 at 13:51:36
    Permalink

    房仲經紀人網站 掀戰火
    2010/03/14
    【聯合報╱記者許佳佳、梁任瑋/台北報導】

    前東森集團董事長王令麟重出江湖,近日成立85 HOUSE網站,與台灣不動產交易中心網站打對台,為了衝高會員數,兩家都打出免月費服務,掀起獨立房仲經紀人網站商戰。

    東富資訊科技總經理許世杰指出,「85 HOUSE」打破傳統找房子的模式,讓消費者可以先從部落格了解經紀人的素質,進而挑選服務人員,不像以往僅能由仲介門市分派經紀人,降低溝通的障礙。

    「85 HOUSE」從今年初上線截至2月底為止,會員數已成長到2612人,累積訪客多達近10萬人。第二季起,還會推出「手機即時看屋」等服務。

    台灣不動產交易中心創辦人、吉家網總經理李同榮表示,台灣不動產交易中心旗下的「Magent」房仲經紀人網站直接與五大房仲品牌總部合作,至少有2萬名經紀人,而且全部免費。

    李同榮指出,「銷售行動化」是未來房仲業趨勢,業務員賣房子勢必要依賴網路行銷,但利用總部網站讓物件曝光已經不稀奇,因此才會興起房仲經紀人網站協助業務員派報DM製作、PDA即時帶看、行動條碼等功能。

    信義房屋近日也出奇招,推出不用一根釘子、在48小時內讓房子變美的「美式宅妝」,希望藉此讓中古屋賣得又快又好。

    信義房屋轉介服務中心專案執行經理林洋旭表示,「美式宅妝」利用出租家具,搭配設計師的巧思,讓中古屋可以不用大興土木,卻有實品屋的展示效果。

    這項讓買方對家具配置更有概念的服務,在美國房地產仲介業已行之有年。

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